******有限公司仓库使用权转让

资格预审公告

******有限公司位于南通市通州区兴东街白云路6号，该标的物地理位置优越，标的总面积26308㎡（16397㎡已供地，4170㎡已供地未交地，4925㎡已征地但未供地，816㎡已征地拟协议出让），经研究决定，提前发布意向性公告进行市场调研。本公告不作为最终正式仓库使用权转让公告，现将有关事项公告如下。

一、项目平面布局

详见本公告附件（地块用地红线图）

二、项目业态规划

初步定位为仓储物流，物流配套或工业（具体业态由项目业主单位预审）,经营期限需5年及以上（具体年限根据项目确定，可适当延长租期）；租金前两年每年120万元，第三年按3%递增，经营范围不得包括存在安全隐患的类别（经营范围需经项目业主单位确认后方可实施）

三、意向报名事宜

本次报名采用资格预审方式，资格预审通过的意向人在接到通知后由项目业主单位统一组织进行集中踏勘现场。

（一）报名条件

1. 报名人需具备的一般条件：

具有独立承担民事责任的能力，具有有效的企业法人营业执照，并承诺中选后依法领取当地企业法人营业执照；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收的良好记录；参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（法人需提供征信报告）；法律、行政法规规定的其他条件。

2.报名人需具备的特定条件：

（1）应具有项目规划业态所属行业的有效经营许可；

（2）报名人经营活动中若涉及到商品类经营时，本次报名应提供商品品牌具备一定的社会知名度、商业美誉度、社会信用度且有合法使用权的相关数据与材料； 

（3）不接受联合体响应；

（4）报名业态和品牌不符合整体运营要求的，项目业主单位可不选择经营权承包人。

（5）意向人需于2025年3月31日17时前缴纳意向金30万元。

账户名称：南通市通州区******办公室

账号：320624************

******银行兴东支行。若未获得竞租资格，意向金将原路退回。

（二）报名文件

1.报名文件组成

（1）意向报名人提供营业执照复印件及法人身份证复印件；

（2）意向报名人相关资质文件复印件；

（3）意向报名人近三年相似经营经验；

（4）品牌授权（如有）；

（5）报名登记表

（6）承租经营方案。

（7）意向金缴纳单据。

2.报名文件密封

密封提交，材料须加盖意向人公章或签名。

（三）报名时间

1.报名时间：2025年1月23日至2025年3月31日17时截止（节假日除外）；

2.报名材料需如实提供，如有发现弄虚作假，该报名文件将按作废处理。

3.报名材料递交地点：******办事处******办公室

（四）项目业主单位将根据意向报名情况，进行综合分析评判，吸收优质配套服务资源，进一步优化前期业态布局规划，对外公开招租。具体事宜以正式公告为准，后续敬请关注。

（五）联系方式

联系人：葛先生

电 话：******

******有限公司

   2025年1月23日