天玺湾花园A3(商业楼)公建配套过户办证有关事宜纠纷的法律服务单位选取询比文件

采购人： ******有限公司 

******有限公司（下称******事务所处理合同纠纷案件，现拟采用询价方式选择符合要求的诉讼委托律所，协助我司起诉中山市南岸置业有限公司（下称“南岸公司”）关于天玺湾花园A3(商业楼)公建配套过户办证有关事宜纠纷等事项，详情如下：

一、案件基本情况

1、******财政局于2022年12月15******财政局关于天玺湾花园配套公建设施接收主体的函》，告知南岸公司根据市政府有关批复，天玺湾花园A3(商业楼)******有限公司或其指定子公司作为接收主体。

2、2024年9月23******财政局将天玺湾按照评估价值协议处置给我司。

3、我司与南岸公司就该物业网签过户及办理不动产权证的有关事宜进行沟通协商，并于2023年10月9日向南岸公司发出《关于尽快完成天玺湾花园公建配套物业网签的函》，南岸公司至今仍未完成该物业网签过户及办理不动产权证工作。

二、服务内容

本次诉讼案件的工作范围包括但不限于：

1、出具令公司满意且专业的法律服务方案，拟定相关法律文书。

2、代理诉讼程序（包括但不限于一审、二审(若有)******法院依法判令南岸公司完成该物业网签过户及办理不动产权证工作等，依法判令南岸公司承担我司实际损失及诉讼费等。

3、提供双方认可的与本次项目有关的其他法律帮助。

三、服务要求

1.要求中选供应商自合同签订之日起，按我方要求的服务标准完成本案件的诉讼委托代理工作。

2.报价单位资格要求，包括但不限于以下几项：应具有司法行政管理机关核发的律所执业许可证，主办本案件的律师应主办过类似诉讼案件。

四、资金来源

本项目为自有资金。

五、报价须知

（一）报价要求：

1、本次服务费用报价为一审、二审、执行阶段全过程统一打包价费用，最高限价为6万元（不含）。

2、本询价项目的综合报价由报价人根据企业自身实际情况自行填报。

（二）报价分项

各报价单位根据给出的服务内容自行报价。

报价中应考虑本项目询价内容的所有一审律师费用。

（三）税金：执行建办标函【2019】193号文件，开具增值税专票。

（四）中选原则：在所有参与报价单位中，总报价金额最低者中选为中标单位。

（五）结算方式：本案裁决文书生效之日起10个工作日内支付。

六、提交资料要求

（一）法定代表人身份证明或授权委托书（加盖公章）。

（二）律所执业许可证

（三）主办本案件的律师完成的、正在进行中的相关诉讼案件佐证材料。

（四）报价函

    以上一至三项需在登记预审阶段提供，第四项需在投标阶段提供。

七、报价截止时间、地点及联系方式

（一）报价时间：2025年1月23日-2025年1月26日16:00，逾期不受理。

******有限公司阳光采购平台在线开标会。

（三）咨询电话：0760-******。

（四）报价方式：被询价单位按要求将报价信息在投标截止时间前上传在线平台，并按报价时间参与平台在线开标会，迟到或未到场的单位视为弃权，我司将按平台流程及公司管理规定在线解密、唱标。

八、报价文件编制要求

报价文件应用不褪色的材料书写或打印，并由报价人的法定代表人或其委托代理人在报价邀请函要求签字的地方签字。报价人的法定代表人授权代理人签字的，报价文件应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章************有限公司阳光采购平台。

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